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CSF propose cette maison de 8 pièces à Malakoff au prix de 1 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1982731
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
310m2
Iad France - Renaud Vicente vous propose : * Maison 6 chambres - 80 m² d'extérieur - Volumes exceptionnels (310 m² Loi Carrez) *
A proximité directe des établissements scolaires, du métro 13 'Etienne Dolet' et de la gare 'Vanves - Malakoff', venez découvrir cette ancienne fabrique de 1947 réhabilitée en maison de 310 m² Loi Carrez (330 m² au sol), pleine de caractère et baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest.
Réinventée dans un esprit loft aux volumes généreux, elle s'organise autour d'une cour pavée de 80 m² agrémentée d'une pergola.
Le rez-de-chaussée propose un superbe espace de vie de près de 100 m², composé d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un grand espace salon. Un bureau / chambre aménagé dans un ancien garage, une buanderie, un grand cellier et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, on retrouve un grand palier, quatre chambres, deux salles d'eau et un WC séparé.
Sous les toits : une chambre mansardée avec dressing sur mesure.
Possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour.
Chaudière neuve (novembre 2025).
* Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *
Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
* AVIS DE VALEUR OFFERT *
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32436282)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 310 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Malakoff
Année de construction : 1947
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4150.00€ et 5660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 310m2 Malakoff
vente
1 350 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
