Iad France - Angélique Tupinier vous propose : Maison familiale de 125 m² + appartement 2 pièces indépendant d'environ 30 m² - RER C à pied - RARE sur le secteur
? Opportunité à saisir rapidement : un bien complet et rare.
? Grand séjour lumineux avec accès direct au jardin
? 5 chambres spacieuses
? Cuisine moderne et fonctionnelle
? 2 salles d'eau / bain
? Buanderie
? Sous-sol
? Studio indépendant (location, télétravail, profession libérale, ado...)
? Jardin exposé plein sud + terrasse
? Garage + stationnements
? Maison rénovée - aucun gros travaux à prévoir - toiture de 2024, chaudière de 2025
? Emplacement stratégique entre Saint Michel et Sainte Geneviève des Bois
RER C à pied
Proche commerces, écoles, axes rapides
? Gros + : possibilité de revenu locatif
? Idéal famille nombreuse ou investisseur
? URGENT Disponible immédiatement
? DPE C (aucune anomalie sur les diagnostics)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Tupinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32441385)