Iad France - Delphine Morgant vous propose : En exclusivité, appartement T4 avec terrasse, piscine et garage - Centre Ville de Saint-Martin-de-Crau

Au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts et piscine, découvrez ce bel appartement de 106 m², avec ascenseur, offrant confort et prestations de qualité.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour traversant d'environ 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son espace buanderie.

Côté nuit :
Une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau et WC indépendant
Deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC

Au niveau confort vous disposez de : climatisation - double vitrage - volets roulants - moustiquaires - rangements.
DPE B : excellente performance énergétique garantissant des consommations maîtrisées
Garage fermé avec portail automatique et mezzanine, et des stationnements libres dans la résidence

Bien rare dans la résidence, emplacement privilégié tout à pied, prestations modernes et cadre de vie agréable et recherché. À visiter sans tarder !
Visuels non contractuels - proposition d'aménagement réalisée par home staging virtuel (IA).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32441453)