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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Raucourt-et-Flaba au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1982023
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2
Iad France - Audrey Dumont vous propose : Dans un village offrant toutes les commodités ( écoles de la maternelle au collège, maison médicale, pharmacie, boulangerie, supérette,.) à seulement 15 minutes de sedan, maison de village mitoyenne.
Composée au rdc d une cuisine équipée spacieuse, un salon séjour moderne, une salle de bain avec baignoire, wc séparés, cellier / cave
Au 1er 2 chambres spacieuses dont 1 suite parentale de 18 m² et 1 espace bureau
Au 2ème, une troisieme chambre de 21 m² à mettre à son gout
Grenier aménageable d environ 50 m² au sol.
Chauffage central gaz de ville (chaudière changée il y a 2 ans) avec vannes et thermostat connectés, double vitrage pvc avec volets roulants solaires (sous garantie) et moustiquaires.
Maison raccordée au tout à l egout
Pas de jardin mais possibilité d installer une petit coin terrasse devant la maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32444444)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Raucourt-et-Flaba
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
154
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1700.00€ et 2340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 117m2 Raucourt-et-Flaba
vente
85 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
