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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Ségur au prix de 69 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1980538
Maison de village
5 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Laurie Ginisty vous propose : Charmante Maison de Village à Ségur - Opportunité d'Investissement Locatif
Située dans le pittoresque village de Ségur, cette maison de village d'une surface habitable de 64 m² sur deux étages constitue une opportunité intéressante, tant pour un investissement locatif que pour une première acquisition. Alliant authenticité et bon état général, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Description du bien :
oSurface : 64 m² sur deux niveaux
oRez-de-chaussée : espace modulable pouvant accueillir cuisine, séjour et salle à manger
oÉtage : possibilité d'aménager jusqu'à 4 pièces (chambres, bureau...) selon les besoins du propriétaire
oChauffage : système individuel combinant cheminée et radiateurs
Situation et commodités :
oÉcole : 300 m
oÉpicerie : 500 m
oRestaurant : 400 m
oStation-service : 1,5 km
oLoisirs : lacs de Lac de Pareloup et Pont de Salars, situés à 15 km, offrant de nombreuses activités de plein air
Cette maison, par son emplacement stratégique et son charme typique des habitations de village, représente un investissement à fort potentiel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449192)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ségur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
455
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1801.00€ et 2437.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 64m2 Ségur
vente
69 400 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
