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CSF propose cette maison de 5 pièces à Trouans au prix de 58 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1981947 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
120m2

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Maison de 120 m² à rénover à Trouans *

Vous rêvez d'un bien à rénover à votre goût ? Cette opportunité est faite pour vous !

Située dans la commune de Trouans, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en un véritable cocon familial.

Au rez-de-chaussée :
- une cuisine ouverte sur la salle à manger,
- un salon avec accès sur le jardin
- une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre
- accès cave

Au 1er étage :
- 2 chambres de 15 m² chacune
- une salle d'eau
- un wc
- une pièce d'eau type laverie
- grenier

Extérieur :
- jardin de 1103 m² avec dépendance à rénover

Bien que nécessitant des travaux de réhabilitation complète, cette bâtisse saura charmer les amoureux de la campagne et des vieilles pierres !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449251)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1103 m2
Informations sur le lot
Localisation : Trouans
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    58 000 €
    Maison 120m2 à Trouans
    En vente
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    Maison 120m2 Trouans

    vente
    58 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trouans (10700).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 1103 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 58 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.