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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Longjumeau au prix de 189 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1984562
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
Iad France - Angélique Papadopoulos vous propose : 3 pièces avec double extérieur, box double et aucun travaux - résidence récente (1991)
À seulement quelques minutes du centre-ville de Longjumeau, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m² situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1991.
Ses atouts majeurs :
Double exposition avec deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur
Box double rare dans le secteur
Chauffage individuel pour une meilleure maîtrise des charges
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Résidence verdoyante, calme et sécurisée
L'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains et des rangements.
Localisation idéale :
Proche écoles, commerces et transports
Accès rapide N20 / A6
Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale confortable ou un investissement serein.
Charges maîtrisées : 162 € / mois
Un bien complet, sans mauvaise surprise, à découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Papadopoulos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903553493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449563)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Longjumeau
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 438
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1944 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1120.00€ et 1580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2 Longjumeau
vente
189 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
