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CSF propose cette maison de 6 pièces à Couëron au prix de 436 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1984619
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
156m2
Iad France - Matthieu Augizeau vous propose : COUËRON - Maison familiale 5 chambres - 156 m² - Idéale grande famille
Située à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez cette maison familiale de 156 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine indépendante, idéal pour accueillir famille et amis.
Le rez-de-chaussée propose une chambre avec point d'eau ainsi que des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied ou la création d'un espace indépendant.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant un cadre de vie parfaitement adapté à une grande famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin pour vos moments de détente.
Un grand garage complète ce bien.
Les + :
* 5 chambres
* Beaux volumes
* Vie de plain-pied possible
* Chauffage au sol
* Proximité transports et commerces
* Maison évolutive à personnaliser selon vos envies
Une belle opportunité pour une famille souhaitant un bien spacieux avec du potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449571)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 419 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Couëron
Année de construction : 2006
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
117
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1772.00€ et 2398.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 156m2 Couëron
vente
436 800 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
