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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Étienne au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1982930
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
Iad France - Virginie Crozet vous propose : Saint Etienne- Belle opportunité ! T3 traversant, rénové, avec garage fermé et une cave.
En exclusivité, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 57,34 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2017, situé en rez-de-chaussée surélevé (quelques marches seulement) dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue.
Idéalement situé à proximité immédiate du Parc de l'Europe, et des commodités. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Est / Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée.
Il se compose d' une vaste entrée avec placards de rangements
Une cuisine séparée, meublée et équipée (exposition Est)
Un salon / séjour spacieux et lumineux (exposition Ouest)
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque
Un WC indépendant
Les prestations comprennent : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif au gaz avec eau chaude incluse dans les charges.
Un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Situé dans un immeuble sécurisé construit en 1966, cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
? Vidéo de présentation sur demande par mail.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903000925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32454936)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne
Année de construction : 1966
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 470
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2584 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
254
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1150.00€ et 1590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2 Saint-Étienne
vente
75 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
