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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde au prix de 184 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1984446
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2
Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Vous rêvez d'un quotidien au calme, entouré de nature, tout en restant proche des écoles et des commerces ?
À seulement 5 minutes de Montpon-Ménestérol, saint Barthélemy de Bellegarde, découvrez cette périgourdine rénovée qui pourrait bien être votre prochain coup de cOEur.
Baignée de lumière, elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte conviviale, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis sur la campagne.
Les points forts :
Chauffage économique et performant
Deux garages
Environnement paisible
Commodités proches
Idéale pour une vie de famille sereine
Une maison familiale où l'on se projette facilement...
Les petits-déjeuners face à la nature, les soirées au coin du feu, les enfants qui jouent dehors...
Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32455066)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1767 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
175
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 117m2 Saint-Barthélemy-de-Bellegarde
vente
184 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
