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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Villefagnan au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1984731
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
203m2
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à Villefagnan - 203 m² sur un hectare de terrain
Belle maison offrant de beaux volumes.
Rez-de-jardin : entrée, vaste séjour / salle à manger de 75 m²environ, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, deux chambres, bureau, salle de bains et WC.
Étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau et WC.
Sous-sol complet avec garage pouvant accueillir au moins deux voitures, buanderie, cave et atelier.
Chauffage par cheminée bois et radiateurs électriques.
Assainissement non conforme.
Isolation pouvant être améliorée.
Rafraîchissement à prévoir.
Environnement calme et sans vis à vis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32455135)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 203 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 10000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villefagnan
Année de construction : 1981
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
215
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2770.00€ et 3800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 203m2 Villefagnan
vente
210 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
