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CSF propose cette maison de 15 pièces à Taillades au prix de 365 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1985241
Maison
15 pièce(s)
5 chambre(s)
194m2

Iad France - Géraldine PRATS vous propose : LES TAILLADES-Maison de caractère avec jardin, garage et annexes.

Cette maison de caractère développe 194 m² habitables sur un terrain en restanque de 1 586 m².

Parfaitement entretenue, elle est en excellent état technique : aucun gros OEuvre à prévoir. Un rafraîchissement pourra être envisagé selon les goûts de chacun.

On pénètre dans la maison par un vaste hall d'entrée, qui dessert d'un côté une cuisine aménagée, indépendante, avec espace repas et cellier attenant, et de l'autre la salle à manger.
Quelques marches plus haut, en demi-niveau, on découvre un salon lumineux avec cheminée, exposé plein sud.

Le rez-de-chaussée, lui aussi organisé en demi-niveau, accueille une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant un espace indépendant et confortable, soulignant le caractère atypique de la maison.
Une pièce de 5 m² et l'espace chaufferie complète et une toilette invité, complètent le RDC.

À l'étage, l'espace initialement dédié aux enfants comprend :
oquatre chambres,
oun grand bureau d'environ 20 m²,
oune salle de bain,
oun WC indépendant,
oainsi qu'un espace de rangement / placard d'environ 4 m².

À l'extérieur : une grande terrasse, garage de 35 m² environ avec une fosse et une pièce de rangement attenante de 10 m² environ, annexes, cave et portail automatique.
Ravalement de façade réalisé en 2018.

Équipements : double vitrage, fibre optique, chauffage par chaudière fioul, production d'eau chaude électrique l'été.
Assainissement individuel : fosse septique à remettre en conformité.

Un bien de caractère, sain et extrêmement lumineux, aux volumes généreux et à la circulation originale, idéal pour une famille.

Les + :
Extrêmement lumineux
Habitation spacieuse
Grand garage
Village recherché
Propriété très bien entretenue

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine PRATS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463528)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 194 m2
Pièce(s) : 15
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1586 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Taillades
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4770.00€ et 6510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    365 900 €
    Maison 194m2 à Taillades
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    Maison 194m2 Taillades

    vente
    365 900 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Taillades (84300).
    Cette maison offre une surface habitable de 194 m², sur un terrain de 1586 m².
    Ce bien compte 15 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 365 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 443 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 770 € et 6 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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