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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Pia au prix de 400 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1985400
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Iad France - Andy Demorise vous propose :

5 pièces
Environ 141 m² habitables
Parcelle de 1668 m²

* EXCLUSIVITÉ *
Située sur la commune de Pia, cette maison 4 faces de plain pied, sur une parcelle de 1668 m², offre une belle qualité de vie, idéalement située entre terre et mer, à proximité des plages comme de nos belle montagnes.
L'emplacement et l'environnement constituent un véritable atout, avec une proximité des axes rapides facilitant les déplacements quotidiens.

Distribution des espaces :
- Hall d'entrée
- Buanderie
- 3 chambres
- Salle d'eau avec WC suspendu
- Séjour avec poêle à granulés
- Cuisine équipée aménagée
- Véranda d'environ 34 m²
- Studio avec salle d'eau, WC et kitchenette
- Garage intérieur de plus de 18 m²
- Garage extérieur de plus de 41 m²

oooo SES ATOUTS oooo
Maison 4 faces - Plain-pied - Construction traditionnelle - Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle ou camping-car
Séjour avec poêle à granulés - Climatisation gainable - 2 Garages spacieux ( + 41 m²) et ( + 18 m²) Accès rapide aux axes principaux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Demorise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517802963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463564)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1668 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pia
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1362.00€ et 1842.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    400 000 €
    Maison traditionnelle 140m2 à Pia
    En vente
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    Maison traditionnelle 140m2 Pia

    vente
    400 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pia (66380).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 1668 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 400 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 362 € et 1 842 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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