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CSF propose cette maison de 5 pièces à Arles-sur-Tech au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1981497
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
137m2
Iad France - Jordan Cursano vous propose : Arles-sur-Tech - Maison 133 m² avec studio indépendant, piscine, spa et terrain de plus de 1752 m²
Bâtie au pied des montagnes, au cOEur du Vallespir, cette maison vous séduira par son environnement naturel, la maison se situe a proximité de l'Espagne et à seulement quelques minutes d'Arles-sur-Tech et d'Amélie-les-Bains, villes dynamiques offrant commerces, services et vie culturelle.
Implantée dans un cadre calme et arboré, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les reliefs environnants, garantissant luminosité et qualité de vie au quotidien.
La maison se compose de :
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un studio indépendant attenant, idéal pour accueillir famille, amis
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine
- Un cellier
Prestations et équipements :
- Double vitrage
- Insert bois
- Climatisation réversible
- Panneaux solaires
- Piscine
- Spa extérieur
-Stationnement privatif
-Abri de jardin
Terrain de plus de 1752 m², offrant de beaux espaces de détente et de loisirs.
Ce bien conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, et séduira les amateurs de nature, de calme et de confort, tout en restant proches des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Cursano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932687312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32468727)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1751 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Arles-sur-Tech
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
174
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2100.00€ et 2930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 137m2 Arles-sur-Tech
vente
250 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
