Iad France - Elisa Piriou vous propose : Dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, cette villa d'exception de 352 m² allie l'élégance d'un style provençal à des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 2 120 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, d'une superficie d'environ 100 m². Cette dernière s'ouvrant sur une grande terrasse, 5 chambres en suite avec leur salle d'eau ou bain, ainsi qu'une mezzanine de 20 m². À l'extérieur, vous profitez d'un jardin méditerranéen, d'une piscine chauffée 6x12 m avec vue mer panoramique, d'un pool house convivial avec vestiaires et douches, et d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été. Un garage de 112 m² permet d'accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec en complément un grand cellier et un parking extérieur. Un bien rare, calme, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32468828)