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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à La Rochelle au prix de 149 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1985811
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2

Iad France - Vanessa Bonnin vous propose : Opportunité à La Rochelle, 5 minutes de l'Ile de Ré, Appartement T2 avec extérieur sans vis à vis vendu loué.

Appartement en rez-de-chaussée de 37.80 m² avec extérieur de 40 m² sans vis à vis, plein sud. Il se compose d'une pièce principale avec son coin cuisine, une salle d'eau et toilette, une chambre avec placard de rangement. Sa surface optimisée en fait un bien cosy et facile à entretenir. Vous apprécierez la quiétude des lieux, propice à la détente et à la sérénité
Situé dans un quartier vivant et dynamique, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, écoles.
C'est une opportunité à saisir pour habiter ou investir à La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32468973)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle
Année de construction : 1945
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    271
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 1040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 500 €
    Appartement 37m2 à La Rochelle
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    Appartement 37m2 La Rochelle

    vente
    149 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Rochelle (17000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 37 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 149 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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