Iad France - Boubacar Camara vous propose : Maison de Plain-Pied avec Jardin - Quartier des Richebourgs, SartrouvilleSituée dans le très recherché quartier des Richebourgs, au calme et dans un environnement résidentiel, cette charmante maison de ville de plain-pied en copropriété à très faibles charges constitue une opportunité rare sur le secteur. Édifiée en 1972, elle développe une surface habitable de 46 m² sur une parcelle de 100 m², offrant un cadre de vie confortable avec un fort potentiel d'évolution. L'agencement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour dallée, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Son exposition ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée et renforce la sensation de bien-être. La maison est en très bon état général. Elle bénéficie d'équipements modernes et performants : ? Pompe à chaleur réversible (2021)? Ballon d'eau chaude (2021)? Toiture refaite ? Ravalement récent sur cette construction préfabriquée de 1972Un box privatif au sein de la copropriété vient compléter ce bien et facilite le stationnement au quotidien. Sartrouville, commune dynamique et attractive, offre un cadre de vie agréable avec toutes les infrastructures, commerces et transports. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un environnement paisible et recherché.? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boubacar Camara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 823132998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32469120)