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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Vert-Saint-Denis au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1987366
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2

Iad France - Amel Koutabli vous propose : En EXCLUSIVITÉ, Venez découvrir cette grande maison individuelle de plus de 170 m² élevée sur un sous sol total avec une parcelle de terrain de plus de 500 m² et proche de toutes les commodités, écoles, collège.
Gare a 5 min en voiture

Vous pourrez apprécier au rez-de-chaussée : entrée, DOUBLE SÉJOUR, cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage se trouvent 4 belles chambres spacieuses et une jolie salle d'eau rénovée avec wc.

Dans le sous sol total vous avez avec un beau garage, une buanderie et une salle aménagée en pièce de cinéma que vous pourrez utiliser ou utiliser selon vos envies.

Les PLUS : Pompe à chaleur AIR / AIR réversible (chauffage et climatisé), panneaux photovoltaïques avec revente environ 1300€ / an,
poêle à bois, fenêtres DOUBLE VITRAGE PVC, pas de travaux à prévoir (sauf une salle de bain).

Une visite ou demandes d'informations complémentaires, contactez moi sans plus attendre.
Ouvert à l'inter-agence avec les confrères.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32469264)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vert-Saint-Denis
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison 170m2 à Vert-Saint-Denis
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    Maison 170m2 Vert-Saint-Denis

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vert-Saint-Denis (77240).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 440 € et 3 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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