Iad France - Isabelle Cariou vous propose : 116 m², balcon, parking, 3 / 4 chambres, gare à pied : un appartement familial à fort potentiel dans la résidence Grand Siècle. Au 4e étage avec ascenseur, cet appartement de 116 m² offre une belle base pour un projet familial : volumes confortables, balcon, parquet en bois massif à bâtons rompus et agencement évolutif. La pièce de vie spacieuse, prolongée par le balcon, forme un espace agréable à vivre. La cuisine indépendante avec espace dinatoire complète un ensemble fonctionnel. L'appartement propose aujourd'hui 3 chambres, une suite avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements. Une 4e chambre peut être créée selon les besoins. Cave et grande place de parking en sous-sol accessible par ascenseur viennent compléter ce bien. Commerces au pied de la résidence, gare de Montreuil à 7 minutes à pied, bus, écoles à proximité et sectorisation collège Hoche : l'adresse est pratique et recherchée. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel. Un appartement de belle surface, bien placé et évolutif, à découvrir pour se projeter concrètement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3967 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484466 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 14534 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475499)