Iad France - Ingrid Cuignet vous propose : Nouveauté chez iad

Sur la commune d'Hersin-Coupigny,

Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette somptueuse maison contemporaine aux prestations haut de gamme a fait l'objet d'une rénovation complète depuis 2019.
Elle déploie 515 m² habitables, nichée au cOEur d'un terrain de 3548 m², idéale pour les amoureux d'espaces et de confort.

Cette maison vous garantit intimité et sérénité.

Dès l'entrée, la magie opère avec de vastes espaces baignés de lumière et une atmosphère authentique.

La maison dispose au rez-de-chaussée :

- d'un hall d'entrée de 40 m²
- d'une magnifique cuisine séparée équipée et aménagée de 43 m² créée par Howdens
- d'une pièce de vie très lumineuse de plus de 100 m² regroupant une salle à manger, un salon avec un bar et un espace ludique.
- d'une suite parentale de 39 m² composée d'un espace nuit, d'une salle d'eau, un espace balnéo et w. c
- d'un dressing de 25 m²
- d'une salle d'eau avec une douche, double vasques et sèche-serviettes
- d'une pièce de 21 m² faisant actuellement office de bureau pouvant être transformée en salle de sport, salle de jeux.
- d'une buanderie et chaufferie de 11 m²
- d'un cellier de 12 m²

Une salle de réception de 100 m² sublimée par un bar et une cave à vin, offre un cadre idéal pour accueillir vos convives.

A l'étage, un palier desservant deux chambres de 17 et 18 m², un bureau traversant ainsi qu'une salle de cinéma.

Un garage double carrelée de 50 m² avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique.

Une allée pavée sur le côté de la propriété a été conçue pour le stationnement de plusieurs véhicules, y compris un camping-car.

Le tout s'accompagne d'un superbe jardin paysager, doté d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, idéal pour les moments de détente.

DPE / A GES / A

! Un bien d'exception, rare et unique, à découvrir absolument !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Cuignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 853466472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475537)