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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Barthélemy-d'Anjou au prix de 548 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1986339
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
172m2
Iad France - Ozkan Erturk vous propose : *Sublime Maison Familiale Moderne à Angers / Saint-Barthélemy-d'Anjou / Secteur Pignerolle
Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine. Construite en 2024, cette propriété offre un cadre de vie idyllique alliant confort et modernité. Avec une superficie totale de 172 m² sur un terrain de 392 m², elle saura répondre aux besoins de votre famille.
Cette maison individuelle vous offre une vie de plain-pied avec suite parentale, dressing et salle de douche privative. Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous êtes accueillis par une entrée lumineuse avec dressing. Une pièce de vie de composée d'un salon, d'un séjour ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. Nous y trouverons également un cellier et des WC séparés. À L'ETAGE, retrouvez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche, vasque, baignoire et WC indépendant. Une terrasse, un jardin paysager et un garage viennent compléter cette demeure d'exception.
La maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.
« Les images générées par intelligence artificielle sont fournies à titre indicatif et ne présentent pas un engagement contractuel. »
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475720)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 392 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Barthélemy-d'Anjou
Année de construction : 2023
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 450.00€ et 660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 172m2 Saint-Barthélemy-d'Anjou
vente
548 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
