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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Vélizy-Villacoublay au prix de 900 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1986617
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
175m2
Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Maison familiale de 170 m² avec jardin paysagé et piscine.
À proximité immédiate de l'étang d'Ursine et de la forêt de Meudon, cette maison lumineuse offre un cadre privilégié.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie intégré et rangements, mène à un vaste séjour traversant sublimé par une cheminée en pierre de taille du Gard, qui s'ouvre largement sur le jardin paysagé.
La cuisine équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale. Un point d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une grande salle de bain et 3 chambres dont une suite parentale, toutes ayant accès à un balcon.
Le dernier niveau est un véritable espace de vie indépendant. Une pièce polyvalente de 30 m², prolongée par un solarium avec vue sur le jardin et la forêt, se prête à de multiples usages. Une quatrième chambre sous rampants et une salle de bain supplémentaire viennent parfaire cet étage.
À l'extérieur, la terrasse s'inscrit dans un jardin clos et arboré, véritable cocon de verdure agrémenté d'une piscine chauffée et couverte, pour en profiter en toute saison.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des gares de Chaville-Vélizy et Rive Gauche, tout en offrant un accès immédiat à la nature environnante.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475747)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 245 m2
Parking : 1
Balcon : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vélizy-Villacoublay
Année de construction : 1992
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
157
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2103.00€ et 2845.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 175m2 Vélizy-Villacoublay
vente
900 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
