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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Abos au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1987006
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : ABOS - Maison 4 pièces d'environ 96 m² avec jardin, garage et dépendances

Vous cherchez une maison pratique et évolutive, avec de l'extérieur et de vrais espaces de rangement ? À Abos, cette maison d'environ 96 m² propose une organisation idéale pour un quotidien confortable : une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, puis deux chambres à l'étage, une seconde salle d'eau et WC.

Ce que vous allez apprécier
Chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante (pièce idéale pour bureau, chambre d'appoint ou espace nuit
2 chambres à l'étage
2 salles d'eau + WC
Garage d'environ 28 m² + appentis : stockage, atelier, vélos...
Jardin d'environ 546 m², facile à vivre
Chauffage gaz
École à proximité

Agencement
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon / séjour, WC indépendant, pièce de type chambre + salle d'eau attenante.
Étage : 2 chambres, salle d'eau, WC.

À savoir
Des travaux de remise au goût du jour pourront être envisagés selon votre projet, pour personnaliser la maison à votre style.
Visite sur rendez-vous, je m'adapte à vos disponibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475782)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 546 m2
Informations sur le lot
Localisation : Abos

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2080.00€ et 2870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    185 000 €
    Maison 95m2 à Abos
    En vente
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    Maison 95m2 Abos

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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