Iad France - Laurence Paillez vous propose : Appartement 4 pièces 79 m² - 3 chambres - Dernier étage - Ligne 14 à pied - Chevilly-LarueCe bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché constitue un prix de départ. Les offres seront reçues en ligne sur une plateforme dédiée, à partir du 9 avril 2026 à 17h jusqu'au 11 avril 2026 à 13h. La participation à la vente interactive n'engage pas le vendeur à accepter l'offre la plus élevée : il reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Dans un environnement calme et verdoyant à Chevilly-Larue, découvrez cet appartement familial de 79 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Le bien propose une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille : un séjour lumineux, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Appartement traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La résidence offre un cadre de vie agréable avec gardien, interphone, chauffage collectif au sol par géothermie et stationnement libre. Les charges comprennent : le chauffagel'eau froidel'entretien des parties communesL'emplacement constitue un véritable atout : la ligne 14 (station L'Haÿ-les-Roses) est accessible en moins de 10 minutes à pied, le tramway T7 Domaine de Chérioux en 8 minutes, avec commerces, écoles et parcs à proximité immédiate. Appartement libre de toute occupation, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur bénéficiant d'une excellente dynamique grâce aux transports. Contactez-moi pour réserver votre visite. Les visites auront lieu le mercredi 8 avril de 12h à 15h Contactez -moi pour réservez votre créneau. Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes à pied de la ligne 14 (station L'Haÿ-les-Roses), découvrez cet appartement fonctionnel et familial de 80 m², situé au 4 ier étage et dernier étage d'une résidence bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475826)