Iad France - Isabelle Tardy vous propose : Versailles - Grille de la Reine : appartement familial de caractère, 124 m² Carrez, sectorisé Hoche. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles, à deux pas de la Grille de la Reine, de la rue de la Paroisse et de tous commerces, cet appartement traversant aux 3e et 4e étages d'un bel immeuble XVIIIe séduit par son caractère, ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Idéal pour une famille : Double séjour lumineux avec cachet et beaux volumes, parfait pour les moments en familleCuisine indépendante aménagée3 chambres + 3 salles d'eauEspaces modulables : bureaux, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace télétravailÀ l'étage supérieur : 2 pièces supplémentaires avec point d'eau, pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeuxAtouts du quotidien : Grande cave, grenier et local à vélosÉcoles, commerces, transports et gare Rive-Droite à piedSectorisation HocheParc du Château à deux pas, idéal pour les sorties en familleExposition plein sud, vue dégagéeUn appartement familial rare à Versailles, alliant charme, caractère et fonctionnalité, parfaitement adapté à une vie de famille dans le cOEur du Triangle d'Or. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.33€ par mois (soit 2704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512215575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475906)