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CSF propose cette maison de 6 pièces à Octeville-sur-Mer au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1987745
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
159m2
Iad France - Emilie Vallee vous propose : COUP DE COEUR sur Octeville Sur Mer * BOURG * Proches écoles, transports et commerces.
RARE A LA VENTE Belle maison T6 de plain-pied de 160 m²
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Le séjour, généreux et convivial s'ouvre sur une terrasse ensoleillée idéal pour les repas en famille, moments ou détente et soirées entre amis.
La cuisine aménagée et équipée ouverte et fonctionnelle, invite au partage parfaitement intégrée à l'espace de vie pour profiter pleinement en cuisinant.
Coté nuit, quatre chambres spacieuses avec placards, offrant à chacun son espace.
Parfait, pour une famille, le bien dispose de deux salle de bain :
La première avec douche à l'italienne moderne et élégante
La seconde avec baignoire et douche idéale pour le quotidien et les moments de détente
Un double garage vient compléter l'ensemble apportant un vrai confort de stationnement et de rangement et s'ajoute une partie atelier
Le tout sur un beau jardin plat, ensoleillé et clos, SANS VIS A VIS avec TERRASSE.
LES + :
Localisation
Maison lumineuse
Spacieuse
Idéale pour une famille
Plain-pied
Une visite rapide s'impose. et pourrait bien être un véritable coup de coeur !
Un projet de vente ? Estimation offerte !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475921)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Octeville-sur-Mer
Année de construction : 1982
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
145
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2080.00€ et 2870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 159m2 Octeville-sur-Mer
vente
450 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
