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CSF propose cette maison de 5 pièces à L'Éguille au prix de 262 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1987891

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

Iad France - Nathalie Maury vous propose : 4 CHAMBRES + UN T2 INDEPENDANT LOUE 500 EUROS / MOIS
Demeure Traditionnelle Rénovée partiellement à L'Éguille.
TERRAIN 1000 m²

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui règne
dans cette maison. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour se
détendre en famille ou entre amis. La cuisine, neuve et équipée, offre
un espace propice à la créativité culinaire et aux repas conviviaux.
Les 4 chambres, dont une au rez de chaussée de la maison offrent des espaces de vie privés et
confortables.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Un
studio indépendant rénové également complète ce bien d'exception.
Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités,
cette maison ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Une
véritable pépite à découvrir sans tarder ! DPE F, car chaudière (neuve)
au fuel alors que le fuel reste le moins onéreux des carburants de
chauffage actuellement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32475958)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 1003 m2
Informations sur le lot
Localisation : L'Éguille
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    264
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    82
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4310.00€ et 5890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    262 000 €
    Maison 180m2 à L'Éguille
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    Maison 180m2 L'Éguille

    vente
    262 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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