Iad France - Maryline Boury vous propose : BRIARE A 1H30 de Paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute, proche de toutes commodités dont la gare, venez découvrir ce beau pavillon de très bonne construction. Construit en 2008, il s'ouvre sur grand salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC, grande buanderie-cellier, garage attenant, belle terrasse à l'arrière avec pergola. Sur son terrain de 517 m², à proximité du canal et des belles balades qu'offre Briare, venez vite découvrir cette maison qui possède de nombreux atouts : Son état impeccable, ses huisseries de dernière génération, ses volets roulants solaires, sa luminosité, son chauffage au sol, son garage attenant et son plain pieds, que des points positifs ! Alors n'attendez pas trop ! Je vous attends ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481579)