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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Montmorency au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1985484
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Jessica Bechu vous propose : COUP DE COEUR - MONTMORENCY CENTRE
Dans un ancien corps de ferme de 1870, ce 3 pièces de 64 m² conjugue charme d'époque et confort moderne.
On aime :
oLe salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes
oLa cuisine conviviale avec espace buanderie
oDeux chambres dont une avec dressing
oUn coin bureau pratique
oUne belle salle d'eau + WC séparés
Ses atouts
oHauteur sous plafond et parquet en chêne massif
oDouble vitrage
oChauffage électrique + poêle à granulés pour une ambiance cosy
L'emplacement rêvé
En plein cOEur de Montmorency, au calme, à deux pas des commerces, écoles et transports.
Un bien plein de caractère, rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481591)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montmorency
Année de construction : 1870
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1440 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
211
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 940.00€ et 1340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2 Montmorency
vente
260 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
