Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Appartement T2 proche du centre ville de Limoges
Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif
Bienvenue dans cette appartement de 51,5 m² situé à 5 minutes du centre de Limoges, au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, datant de 1970.
Vous serez séduit par cet appartement comprenant une cuisine fonctionnelle et spacieuse et un salon, salle à manger conviviale et lumineuse, une chambre avec son dressing, une salle de bain, un WC séparé.
La présence d'un petit balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagé sur Limoges et ces alentours.
Cet appartement est en bon état général, bénéficiant des équipements et du confort nécessaire pour un mode de vie agréable, tels que la fibre optique installé dans l'immeuble et un chauffage individuel au gaz avec une chaudière installé récemment.
Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone.
Enfin, un parking commun a l'arrière du bâtiment vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité.
Ce logement est situé dans une rue calme en sans unique.
Sa localisation idéale, à proximité des commerces, des transports en commun, et des commodités diverses, en fait un bien très attractif.
N'hésitez pas à visiter cet appartement plein de charme à Limoges et laissez-vous séduire par son potentiel !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481988)