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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Saclas au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1989568
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2
Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir à Saint-Cyr-la-Rivière cette Superbe Maison COUP DE COEUR !
Située au calme dans un cadre préservé à l'abri des regards, à seulement 14 minutes d'Étampes et 5 minutes de Saclas avec tous commerces sur place.
Elle comprend au RDC : une entrée avec rangements, un salon / séjour avec poêle à granulés, une cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec rangements, une salle d'eau avec WC, une chaufferie / buanderie, un garage et une cave voutée.
À l'étage : une pièce palière avec rangements dessert 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon.
Implantée dans un écrin de verdure, son terrain clos et arboré s'étend sur 1258 m². Vous disposerez également d'une serre et d'un Chalet de 28 m² avec terrasse, un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Parfait pour recevoir, pratiqué une activité libérale ou pour louer via Airbnb.
Elle possède de nombreux atouts : AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir, belles prestations, elle est lumineuse, bénéficie d'une vie de plain-pied, du double vitrage, (de nombreux travaux récents viennent d'être réalisés : en 2021 le remplacement de la chaudière, en 2022 la toiture ainsi que son isolation ont été refaites sur son intégralité).
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. BIEN RARE !
Véritable COUP DE COEUR, à découvrir sans plus tarder.
Conseiller disponible 7 / 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32485835)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1258 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saclas
Année de construction : 1966
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
242
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2210.00€ et 3060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 102m2 Saclas
vente
279 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
