- 3
- 66
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Toulon au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1989634
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2
Iad France - Clarisse Bianchi vous propose : *SOUS OFFRE ACCEPTEE * TOULON OUEST - RÉSIDENCE RÉCENTE - T2 MODERNE - TERRASSE - PARKING SÉCURISÉ INCLUS
Situé dans un quartier dynamique de Toulon Ouest, cet appartement T2 de 38 m² occupe le 3ème étage d'une résidence moderne construite en 2018.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et sans travaux.
Un intérieur bien agencé et composé de :
o une chambre confortable
o une salle d'eau moderne
o un WC séparé
o une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux,
o une terrasse agréable, idéale pour profiter du soleil et de la douceur du climat toulonnais.
LES POINTS FORTS
Une localisation stratégique : à seulement 5 minutes des axes autoroutiers, proximité écoles, commerces, centres commerciaux.
Aucun travaux à prévoir, prêt à habiter
PARKING en sous-sol fermé et sécurisé INCLUS dans le prix.
Petite copropriété calme et bien entretenue
Idéal pour investisseur, rendement brut estimé à 5.42%, rendement net à 3,76%
(Hors fiscalité sur revenus locatifs, hors frais de notaire et hors crédit immobilier. Vacance locative et imprévus estimés. * )
Une opportunité idéale pour un premier projet immobilier ou un investissement serein.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 991515065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32489832)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 2018
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 170
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1020 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
74
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 300.00€ et 5470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 38m2 Toulon
vente
155 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
