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CSF propose cette maison de 4 pièces à Waziers au prix de 59 216 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1990321
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover à Waziers

Vous recherchez un projet immobilier pour une résidence principale ou un investissement ?

Cette maison à rénover située à Waziers est l'opportunité parfaite !

Construite en 1940 et s'étendant sur deux étages, cette maison offre un potentiel remarquable pour une rénovation complète. Avec une surface totale de 90 m², elle vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces et en faire un beau projet.

L'intérieur est actuellement composé de 4 pièces à redécorer entièrement avec un bel espace de vie, une grande cuisine et 3 chambres de plus de 9 m².

Localisée à Waziers, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne.
A 2 minutes en voiture de la gare de DOUAI.

Panneau publicitaire sur le pignon de la maison qui rapporte 650 Euros par an.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_32489949)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 1 m2
Informations sur le lot
Localisation : Waziers
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    318
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    59 216 €
    Maison 90m2 à Waziers
    En vente
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    Maison 90m2 Waziers

    vente
    59 216 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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