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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Pantin au prix de 418 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1970631
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
Iad France - Hong Yin vous propose : Appartement familial T4 - 83 m² - Balcon plein Sud - Métro au pied de l'immeuble
Idéalement situé au pied des lignes de métro ligne 5, à seulement 3 minutes à pied du Canal de l'Ourcq, découvrez ce bel appartement familial de type 4 pièces, d'une superficie de 83 m², situé au 13e étage avec ascenseurs d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement est clair, traversant et sans vis-à-vis, avec un balcon exposé plein Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de :
oUne entrée avec dégagement et dressing
oUn séjour spacieux ouvrant sur un balcon privatif plein Sud
oUne cuisine semi ouverte
oTrois chambres avec rangements
oUn dégagement avec deux placards de rangement
oUn WC séparé
oUne salle de bain
Le bien est vendu avec une cave et un box fermé.
La copropriété dispose de :
oUn gardien
oUn local à vélos
oTous les transports et commerces au pied de l'immeuble
oUn environnement pratique et dynamique avec toutes les commodités à proximité
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32500133)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pantin
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 240
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4680 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
217
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1630.00€ et 2250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2 Pantin
vente
418 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
