Iad France - Arnaud FRANKHAUSER vous propose : 'SAINTE ADRESSE' 'BAISSE DE PRIX' Amateurs de projets et d'idées ambitieuses, ce bien est fait pour vous ! Sur une belle parcelle d'environ 770 m², cette maison à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel : réagencement complet, création de volumes sur mesure et possibilité de division en deux habitations.? Elle se compose aujourd'hui de : o Une partie habitable d'environ 110 m²o Un garage de 50 m²o Une dépendance attenante de 50 m², idéale pour agrandir, créer un logement indépendant ou un espace pro? Le vrai plus ? Une parcelle constructible d'environ 220 m² est divisible, parfaite pour un projet complémentaire, une construction neuve ou un investissement malin.? Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs, marchands ou particuliers en quête d'un projet à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud FRANKHAUSER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32500497)