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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Brugheas au prix de 313 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1985821
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
6 chambre(s)
160m2

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Opportunité à saisir : Charmante Maison traditionnelle à Brugheas

Au cOEur de Brugheas, à quelques pas des commodités et des écoles, découvrez cette spacieuse maison traditionnelle de 160 m², idéale pour une grande famille.

Le bien se compose de 7 pièces, réparties sur 2 étages.

Au RDC : une belle entrée accueillante, 2 chambres, une buanderie.
Au 1er étage : une cuisine indépendante, un séjour salle à manger avec accès à une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 2ème étage : 2 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC.
Une cave et un garage avec porte motorisée complète le bien.

La maison dispose d'un terrain plat de 1339 m² entièrement clôturé.
Chauffage gaz / Volets roulants électriques.
Assainissement conforme.

A seulement 10mn de Vichy perle thermale européenne classé UNESCO.

Ne manquez pas l'occasion de donner vie à cette belle maison traditionnelle à Brugheas et de réaliser votre projet immobilier sur-mesure !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32500626)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 1339 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brugheas
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1990.00€ et 2740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    313 000 €
    Maison traditionnelle 160m2 à Brugheas
    En vente
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    Maison traditionnelle 160m2 Brugheas

    vente
    313 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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