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CSF propose cette maison de 6 pièces à Nalliers au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1987488
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Alexandre PALIN vous propose : Maison à fort potentiel à rénover
Située sur la commune de Nalliers, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay-le-Comte, 40 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes.
D'une superficie d'environ 140 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une ancienne salle d'eau avec WC, offrant de beaux volumes à réaménager selon vos envies.
À l'extérieur, vous trouverez une dépendance d'environ 100 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement.
L'ensemble est édifié sur une parcelle entièrement close d'environ 400 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Résidence principale, projet locatif ou investissement patrimonial : de nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre image.
Cette maison n'attend plus que vous : venez la découvrir sans plus attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32500717)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 650 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nalliers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2 Nalliers
vente
99 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nalliers (85370).
Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 650 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.