Iad France - Youen Robert vous propose : Maison 4 chambres - 111 m² - Sous-sol complet - Terrain 2 285 m² - Saint-Avé limite Plescop
Située à Saint-Avé, en limite de Plescop, cette maison de style nantaise d'environ 111 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Implantée sur un beau terrain arboré de 2 285 m², elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des axes et services.

Rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour lumineux avec insert à bois
Cuisine séparée, aménagée et équipée
Deux chambres
WC indépendant

Étage :
Deux chambres supplémentaires
Salle de bains
WC indépendant

Annexes :
Sous-sol complet d'environ 60 m² comprenant :
Garage
Buanderie
Chaufferie
Cave

Extérieurs :
Terrain arboré de 2 285 m²
Appentis pouvant être aménagé en atelier ou espace de stockage

Avec quelques travaux de modernisation, cette maison offre un fort potentiel pour devenir un lieu de vie confortable et personnalisé, idéal pour une famille ou un premier achat.
Saint-Avé est une commune dynamique et recherchée, offrant une qualité de vie appréciée grâce à ses infrastructures, sa vie associative et sa proximité avec Vannes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Youen Robert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32501133)