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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Châlons-en-Champagne au prix de 113 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1990534
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
Iad France - Quentin Lejeune vous propose : Châlons centre - T4 71 m² lumineux balcon parking ascenseur. Avenue de Valmy.
Appartement 4 pièces de 71 m² situé au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et entretenue, avec gardien, à proximité immédiate du centre-ville.
Exposé plein sud, il comprend :
- Séjour lumineux avec balcon
- Salon (possible 3e chambre)
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres
- Salle de douche
- WC séparé
En complément :
- Cave
- Place de stationnement privative
Chauffage, l'entretien / l'électricité des communs, l'entretien des espaces extérieurs, l'eau sont inclus dans les charges : 261 € / mois.
Chaufferie rénovée en 2015 avec décompteurs personnels dans chaque logement.
Appartement fonctionnel et prêt à habiter.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.32€ par mois (soit 3135.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 336. Quote part annuelle(moyenne) : 3135.84 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32501219)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Châlons-en-Champagne
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 336
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3135 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
297
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2050.00€ et 2850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 71m2 Châlons-en-Champagne
vente
113 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
