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CSF propose cette maison de 3 pièces à Aigues-Mortes au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1990559
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2
Iad France - Guillaume Michel vous propose : En Exclusivité.
Superbe Maison de 85 m² avec jardin, offrant une vue sur les chevaux d'un centre équestre.
Située sur une parcelle d'environ 340 m², construite en 2008.
Maison :
Au rez-de-chaussée, elle se compose de :
- Une entrée
- une cuisine ouverte avec salle à manger et salon
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Une buanderie
- Des WC séparés
À l'étage :
- Deux chambres mansardées
À l'extérieur, vous profiterez de :
- Une terrasse de 14 m²
- Un jardin privatif de 50 m²
Informations complémentaires :
- Deux places de stationnement
- Exposition Est / Ouest
- Climatisation réversible + radiateurs
- Surface habitable de 70 m², surface au sol de 85 m².
- Secteur résidentiel calme et arboré, Chemin de Trouchaud.
- Aucun travaux à prévoir
Disponible pour en discuter ou organiser une visite. Je réponds rapidement et avec plaisir !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 941354987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501228)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 340 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aigues-Mortes
Année de construction : 2008
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
110
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 760.00€ et 1080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2 Aigues-Mortes
vente
300 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
