Iad France - Milene Heusch vous propose : ? Maison de plain-pied avec vue montagne - Terrain de 1 321 m² - Village d'EspinassesSituée à Espinasses, village apprécié pour son calme, sa tranquillité et son cadre naturel préservé, cette maison de plain-pied de 105 m² offre un cadre de vie idéal, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle de 1 321 m², la propriété dispose d'un bel espace libre permettant la réalisation d'une nouvelle construction indépendante.? Descriptif : oSéjour spacieux et lumineux exposé plein Sud, avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, salle de douche, WC indépendant, garage, espaces de stockage et abri de jardinLa maison est en bon état général, nécessitant un léger rafraîchissement pour être remise au goût du jour.? Environnement : Le village d'Espinasses séduit par son atmosphère paisible et sa proximité immédiate de magnifiques espaces naturels et de sentiers de randonnée, avec une vue dégagée sur la montagne.? Performance énergétique : oDPE exceptionnel, fait rare pour une maison individuelle, très bonne isolation, mode de chauffage performant.? Un bien rare sur le secteur, offrant calme, luminosité et potentiel, idéal pour une famille ou un projet avec construction complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Heusch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501352)