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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Llupia au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1991384
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison de ville R + 2 - Rue des Glycines, Llupia (66)

Idéalement située rue des Glycines à Llupia, cette maison de ville en R + 2 offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités du village.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage aménagé, parfait pour le stationnement, le rangement ou un espace polyvalent selon vos besoins (atelier, buanderie, stockage...).

Le premier niveau se compose d'une cuisine fonctionnelle et d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain, garantissant confort et praticité au quotidien.

Les atouts :
Maison de ville sur 3 niveaux (R + 2)
Garage aménagé
2 chambres
Emplacement recherché à Llupia

Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif

Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un village dynamique des Pyrénées-Orientales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501510)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 36 m2
Informations sur le lot
Localisation : Llupia
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1110.00€ et 1560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    115 000 €
    Maison de ville 53m2 à Llupia
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 53m2 Llupia

    vente
    115 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Llupia (66300).
    Avec ses 53 m² habitables, ce bien revient à environ 2 170 €/m², un repère utile pour le comparer aux autres biens du secteur.
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 110 € et 1 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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