Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Maison familiale 3 faces d'environ 120 m² habitables dans un lotissement calme avec piscine maçonnée 8 x 4 au sel refaite en juin 2025, offrant des prestations confortables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon séjour lumineux exposé Est / Ouest avec cheminée à granulés, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec cave en sous sol. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un dressing et une seconde salle d'eau indépendante. La maison est équipée de chauffe eau solaire posé en main 2025, de panneaux photovoltaïques, de la climatisation, de la fibre optique, des volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage aluminium. 5 places de parking, possibilité de stationner un camping carLes façades ont été refaites en 2012, la charpente est métallique, garantissant durabilité et sérénité. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501648)