Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Dans un quartier prisé du 15e arrondissement, au sein d'un bel immeuble ancien entretenu avec gardien, cette studette entièrement rénovée avec goût constitue une opportunité d'investissement solide. Elle se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une mezzanine et d'une douche. Toilettes sur le palier.

L'emplacement est particulièrement attractif : commerces, transports et commodités sont à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Avec un loyer potentiel de 600 € par mois, la rentabilité brute dépasse les 5%, ce qui en fait un bien adapté à un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable.

Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501781)