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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Nouzonville au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1989279
Maison de ville
8 pièce(s)
5 chambre(s)
144m2
Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Maison de ville - 146 m² - Nouzonville
Maison mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine avec accès direct à la terrasse, séjour spacieux.
1er étage :
Salle de bains et trois chambres.
2e étage :
Deux chambres, dont une avec possibilité de création d'un point d'eau.
Partie indépendante avec entrée séparée :
- Rez-de-chaussée : une pièce
- 1er étage : une chambre, une salle d'eau et un WC
- 2e étage : une pièce pouvant servir de chambre
Terrasse d'environ 45 m².
Chauffage individuel au gaz.
Maison ancienne à rafraîchir.
DPE : C / GES : C.
Bien idéal pour une grande famille, un investissement ou un projet mixte habitation / locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508474)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Nouzonville
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
103
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1429.00€ et 1933.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 144m2 Nouzonville
vente
139 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
