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CSF propose cette maison de 5 pièces à Artigues-près-Bordeaux au prix de 391 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1992369
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
Iad France - Julia PIERRE vous propose : ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX - PARC FEYDEAU - BIEN RARE
Maison plain-pied 130 m² + sous-sol intégral 130 m² (HSP 2,50 m)
Énorme potentiel - très rare sur le secteur
Secteur Parc Feydeau, calme et recherché, proche Bordeaux.
? Séjour lumineux 43 m²
? Cuisine indépendante
? 3 chambres avec dressing
? Salle de bain, 2 WC, cellier
? Terrain 1 400 m² avec annexe
Panneaux photovoltaïques
Pompe à chaleur / clim réversible / insert
Fibre - tout-à-l'égout
Quelques finitions à prévoir = forte valorisation possible
Idéal famille, pro libéral ou projet évolutif
Appelez vite - opportunité rare
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508786)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1429 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Artigues-près-Bordeaux
Année de construction : 1996
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
127
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2 Artigues-près-Bordeaux
vente
391 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
