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CSF propose cette maison de 4 pièces à Ploumagoar au prix de 107 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1992933
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Paul CEDRETTO vous propose : * PROCHE GUINGAMP / GARE / RN12 * JARDIN CLOS * 2 GARAGES *

Idéal pour tout projet de rénovation que ce soit pour de la résidence principale, secondaire ou d'investissement.

De beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2m70 environ, de l'espace et de la luminosité sauront accompagner vos idées de rénovation. De plus, un grenier est aménageable pour agrandir considérablement la surface habitable.

La maison est sur sous-sol complet en Rez-De-Chaussé, avec garage, espace cuisine et salle d'eau.

Le Rez-De-Jardin comporte une véranda, salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC

A l'étage, 2 chambres et le grenier aménageable.

Quelques infos :

Maison saine
Tout à l'égout
Pas de plomb
Exposition Sud Sud Est
Chauffage central au fuel
Terrain de 722 m² clos

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508926)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 722 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ploumagoar

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    439
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    139
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5340.00€ et 7280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    107 000 €
    Maison 96m2 à Ploumagoar
    En vente
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    Maison 96m2 Ploumagoar

    vente
    107 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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