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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 9 pièces à Le Cheylard au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1974380
Maison de ville
9 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2
Iad France - Damien Gilles vous propose : Aux portes de la vieille ville historique, découvrez cette authentique maison en pierres du 18ème siècle au Cheylard d'environ 116 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la place de la Halle et son église.
Pleine de caractère, elle se compose de 3 appartements répartis sur 6 niveaux, offrant un fort potentiel locatif, idéale en résidence principale, secondaire ou comme grande maison familiale.
Agencement :
Appartement à rénover - env. 29 m² (niveaux 0 & 1) : cave, chambre, sanitaires, petit séjour avec cuisine ouverte avec jouissance de deux terrasses à proximité. Possibilité d'usage pour une petite activité commerciale ou artisanale grâce à une entrée indépendante accessible depuis la Place de la Halle.
Appartement - env. 38 m² (niveaux 2 & 3) : chambre, séjour lumineux, cuisine et sanitaires.
Appartement - env. 49 m² (niveaux 4 & 5) : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC indépendant.
Atouts :
Maison en pierres avec porche historique
Toiture en bon état (refaite en 2001)
Emplacement central, proche commodités
Vue dégagée
3 logements indépendants avec possibilité de petite activité commerciale ou artisanale au rez-de-chaussée
Parking à proximité
Équipements : chauffage électrique, double vitrage (années 80), 3 compteurs d'eau et d'électricité.
Un bien rare et plein de cachet, offrant un fort potentiel au cOEur de la ville du Cheylard.
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514296)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 56 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Cheylard
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
329
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3660.00€ et 4980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 116m2 Le Cheylard
vente
125 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
