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Exclusivité
CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Bologne au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1981041
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2
Iad France - Johan Chevrier vous propose : Charmante maison de village 4 pièces - Bologne
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'environ 125 m², de caractère située au cOEur du charmant village de Bologne. Datant des années 1800, cette demeure pleine d'histoire séduit par son authenticité et son agréable mélange de cachet ancien et de confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte avec espace salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'une cave complètent ce niveau.
Au premier étage, un séjour lumineux d'environ 25 m², ouvert sur l'extérieur, offre un bel espace de détente. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'une première chambre.
Au deuxième étage, deux chambres spacieuses viennent compléter l'espace nuit.
La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain ainsi que d'une dépendance, apportant un réel atout supplémentaire.
Système de chauffage au gaz et bois (tubage inox).
? Toiture en très bon état (refaite il y a environ 20 ans)
? Exposition ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée
? Environnement calme et pittoresque
Cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité, son ambiance chaleureuse et son cadre de vie paisible.
? Une opportunité à ne pas manquer - à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 512945692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514434)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bologne
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
283
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2030.00€ et 2820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 126m2 Bologne
vente
119 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
