Iad France - Johan Chevrier vous propose : Charmante maison de village 4 pièces - BologneDécouvrez cette ravissante maison mitoyenne d'environ 125 m², de caractère située au cOEur du charmant village de Bologne. Datant des années 1800, cette demeure pleine d'histoire séduit par son authenticité et son agréable mélange de cachet ancien et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte avec espace salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'une cave complètent ce niveau. Au premier étage, un séjour lumineux d'environ 25 m², ouvert sur l'extérieur, offre un bel espace de détente. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'une première chambre. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses viennent compléter l'espace nuit. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain ainsi que d'une dépendance, apportant un réel atout supplémentaire. Système de chauffage au gaz et bois (tubage inox).? Toiture en très bon état (refaite il y a environ 20 ans)? Exposition ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée? Environnement calme et pittoresqueCette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité, son ambiance chaleureuse et son cadre de vie paisible.? Une opportunité à ne pas manquer - à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 512945692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514434)